ווילות למכירה בקפריסין VILLAS

סגנון חיים משלך מול החוף

הפרוייקט ממוקם באזור הנודע של Coral Bay, הנחשב לאחד המפרצים והחופים החוליים האטרקטיביים ביותר בקפריסין.

Coral Seas Villas הוא אתר נופש מעורב הכולל נכסי רכוש יוקרתיים, מועדון מגורים פרטי ומתקנים קמעונאיים אקסקלוסיביים המעוצבים בסגנון ים תיכוני מועשר עם תשומת לב מיוחדת לפרטים ואיכות.

פרויקט   GATED BEACHFRONT

פרוייקט עטור פרסים נכסים מוכנים למעבר עם שטרי בעלות חופשית.

ווילות למכירה בפאייה קפריסין 

ווילות מנותקות

וילות אלמוגים

קורל ביי, פייה

וילה מנותקת

פרויקט עטור פרסים של Leptos Estates בצורה מעולה

ממוקם על קו החוף באזור בתולי של מפרץ קורל הציורי,

במרחק הליכה למלון 5 כוכבים Coral Beach Hotel and Resort, א

10 דקות נסיעה לאזור פאפוס הקוסמופוליטי מדרום מזרח

ושמורת הטבע אקמאס מצפון.

3 עד 5 חדרי שינה

בריכת שחיה

מחיר מ

690,000   (€) לא כולל מע"מ

 ARMONIA BEACH VILLAS

 חיו את החלומות שלכם

Armonia Beach Villas 

 ממוקמת בצורה מעולה על קו החוף באזור בתולי ומבוקש, באמצע הדרך בין נמל פאפוס לחוף החולי הציורי של קורל ביי.

 הוילות בנויות בסטנדרטים הגבוהים ביותר הכוללות בריכות שחייה פרטיות, גינות גדולות ומעוצבות, פינות מנגל, מרפסות מרווחות עם אזורי מגורים חיצוניים נרחבים, עיצוב אדריכלי מודרני עם הטכנולוגיה העדכנית ביותר, גימורים איכותיים, חניה פרטית ועוד.

אתר נופש פרטי ושמור

נכסים מוכנים למעבר עם כתבי בעלות חופשיים.

ARMONIA BEACH VILLAS

KISSONERGA

וילות ארמוניה ביץ'

KISSONERGA

Armonia Beach Villas,

הוא פרויקט חדש

ממוקם על קו החוף באזור בתולי בין נמל פאפוס וחוף קורל ביי הציורי.

הווילות בנויות ברמה הגבוהה ביותר.

3 עד 5 חדרים

כולל בריכת שחייה

 המחירים החל 1,780,000* (€) לא כולל מע"מ

VENUS GARDENS

מגורים ייחודיים למגורים.

ונוס גרדנס הוא אתר נופש מגורים ייחודי הממוקם במרחק הליכה קצר מקו החוף של פאפוס ומהמים הכחולים של הים התיכון.

לבתים אלו בראש הגבעה יש עיצוב עכשווי מרגיע עם מאפיינים ים תיכוניים מובהקים. לכל אזורי המגורים יש גישה ישירה למרפסות גדולות, טרסות וגינות המקיפות את הנכסים וכל עיצובי הפנים מאפשרים לשמש ולאוויר לזרום דרכם. גני ונוס מתהדרים בירקות משותפים גדולים, שתי בריכות שחייה משותפות, מועדון כמו גם מגרש טניס.

פיתוח יוקרתי עם שערים.

נכסים מוכנים למעבר ורכוש חופשי עם שטרי בעלות חופשית

VENUS GARDENS

CHLORAKA

גני ונוס קלוראקה

וילה מנותקת

שָׁטוּחַ

פנטהאוזים

Leptos Venus Gardens היא ההצעה האחרונה של מגורים משובחים באזור שליו

בפאתי העיר פאפוס. זהו פיתוח בדרגה גבוהה של

וילות אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, בתים עירוניים, דירות ו

פנטהאוזים.

2 עד 4

מחירים (€) מ

250,000*    (€) לא כולל מע"מ

MANDRIA GARDENS 

להפיק יותר מהחיים

מנדריה גארדנס שוכן בקצה הכפר השליו מנדריה, קרוב לים, במרחק דקות ספורות מנמל התעופה הבינלאומי של פאפוס ובמרחק נסיעה קצרה ממסלולי הגולף הבינלאומיים בעלי 18 גומות של אפרודיטה הילס ועמק הסוד.

הפרויקט מציע דירות בנות 1 ו-2 חדרי שינה ופנטהאוזים, ווילות צמודי קרקע עם 3 חדרי שינה. ישנן שתי בריכות שחייה משותפות, גנים מרווחים ומטופחים, ובית מועדון השמור למגורים. הסגנונות והגימורים המסורתיים נבחרו כדי להתאים לפיתוח ולאזור.

 אתר נופש על החוף.

נכסים מוכנים למעבר עם כתבי בעלות חופשיים.

MANDRIA GARDENS

MANDRIA

Apartments

גני מנדריה

מנדריה

דירות

מגורי נופש אקסקלוסיביים הממוקמים בכפר מנדריה, קרוב ל-

חוף, שדה תעופה ומגרשי גולף בקרבת מקום.

מציע דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה ופנטהאוזים המקיפים שחייה משותפת גדולה

בריכה.

1 עד 2 חדרי שינה

בריכת שחיה

מחיר מ-

135,000*(€) לא כולל מע"מ

LATCHI BEACH VILLAS

 Latchi Beach Villas For sale in cyprus

חיים ציוריים.

Latchi Beach Villas 

 הוא פרויקט יוקרה על חוף הים בצמוד למרינה לאצ'י באזור פוליס. האזור הפופולרי של לאצ'י כולל שביל חוף מרוצף המוביל אל הנמל הציורי עם טברנות פירות הים הטריים שלו.

לכל הוילות יש 3 חדרי שינה עם אזור מרתף נספח. עיצובים בודדים כוללים מרפסות מקורות, פרגולות, גינות מעוצבות וחללים לבריכות שחייה פרטיות. המיקום והנופים הם שאין שני להם, ומיקומו של הפרויקט הוא באזור בעל יופי טבעי יוצא דופן, המציע שלווה ושלווה.

 פרויקט החוף 

נכסים מוכנים למעבר עם כתבי בעלות חופשיים

וילות לאצ'י ביץ'

לאצ'י, פוליס

וילה מנותקת

Latchi Beach Villas

הוא פרויקט יוקרה על חוף הים ליד ה-Latchi

מרינה עם הליכה מרוצפת על החוף שלה, נמל ציורי הידוע בה

מסעדות וטברנות של דגים טריים וחצי האי אקאמאס.

3 חדרי שינה

בריכת שחיה

המחיר החל מ  998,000* לא כולל מע"מ

LIMASSOL BLU MARINE

הריביירה החדשה של אירופה

תוכנן להפוך לכתובת בעלת שם עולמי. מרחבי מגורים עכשוויים המתנשאים מעל הים התיכון ומשופעים אל השמיים הקפריסאיים, מגדלי מגורים אלה כוללים ארכיטקטורה של מיטב המעצבים, כמו גם מראות בלתי פוסקים של קו הרקיע של לימסול ונופי ים מדהימים.

 לימסול בלו מרין, הזדמנות השקעה מובילה, מציגה יעד דרמטי עם כל צורך, החל ממתקנים ברמה עולמית לרבות קונסיירז', ניקיון, שירותי ניהול נכסים והשכרה, ועד גישה ללא תחרות לחוף ולבריכה ועוד.

מתקנים ושירותים זוכים בפרס 5 כוכבים עם שטרי בעלות חופשית על חוף הים.

Limassol Blu Marine

לימסול בלו מרין

לימסול

דִירָות

Limassol Blu Marine  

תוכנן להפוך לכתובת בעלת שם עולמי.

מרחבי מגורים עכשוויים המתנשאים מעל הים התיכון ונישאים אל השמיים הקפריסאים, מגדלי מגורים אלה כוללים ארכיטקטורה של מיטב המעצבים, כמו גם מראות בלתי פוסקים של קו הרקיע של לימסול ונופי ים מדהימים. לימסול בלו מרין, הזדמנות השקעה מהשורה הראשונה, מציגה יעד דרמטי עם כל צורך, החל ממתקנים ברמה עולמית לרבות קונסיירז', ניקיון, שירותי ניהול נכסים והשכרה, ועד גישה ללא תחרות לחוף ולבריכה ועוד.

ממוקם בלב ליבה של לימסול, וקרוב לשפע של שירותים ומתקנים, לרבות מרינת לימסול ואתר הקזינו הקרוב, Limassol Blu Marine  תוכנן להפוך לנקודת ציון באזור הדאון טאון המשגשג של העיר התוססת ביותר של קפריסין.

1 עד 3 חדרי שינה

בריכת שחיה

תצרו קשר לקבלת המחירים

יש ליצור קשר לבדיקת זמינות ומחיר

 LIMASSOL DEL MAR

לימסול דל מר – מגורי יוקרה עם נוף לים.

עם שטרי בעלות חופשית.

מגורים יוקרתיים על הים.

לימסול דל מאר מבטאת את "הגל החדש" של הארכיטקטורה של האי באמצעות העיצוב הייחודי והעקום שלו, המנצל במלואו את חזית הים באורך 170 מטרים של העלילה, ומאפשר לכל דירה בפיתוח ליהנות מנוף ים ישיר ורחב.

בניין מגורים זה, עם השירותים והמתקנים שלו ברמת חמישה כוכבים, ישתלב עם אוסף של חוויות גסטרונומיות וקניות בכתובת המגורים והפנאי המבוקשת ביותר.

יש ליצור קשר לבדיקת זמינות ומחיר

Limassol Del Mar

לימסול דל מאר

לימסול

דִירָה

פֶּנטהָאוּז

לימסול דל מאר מבטאת את "הגל החדש" של הארכיטקטורה של האי באמצעות העיצוב הייחודי העקמומי הגבוה שלו, אשר במלואו

מנצל את חזית הים באורך 170 מטרים של העלילה. מאפשר לכל דירה בפיתוח ליהנות ממנה

נופים עוצרי נשימה של הים התיכון מכל זווית. הוא ממוקם באופן אסטרטגי ממש על חוף הים, נגיש בקלות

וקרוב מאוד למלונות היוקרה של העיר בלב האזור היוקרתי ביותר של לימסול. לימסול דל מאר, עם חמישה כוכבים שלה

שירותים ומתקנים, ישתלב עם אוסף של חוויות גסטרונומיות וקניות בכתובת מגורים ופנאי מבוקשת ביותר.

בריכת שחיה

מיקום אסטרטגי בצומת של שלוש יבשות (אירופה, אסיה ואפריקה) חברה באיחוד האירופי ובגוש האירו.

שירותים ברמה גבוהה, כולל פיננסי, רפואי, חינוך, תקשורת וכו'. 

מיסים נמוכים.

יכולת קבלת תושבות קבע באמצעות רכישת מקרקעין.

יעד אידיאלי לחברות מבוססות וצומחות להקמת מטה גז טבעי הוא מחליף משחק עבור הכלכלה המקומית.

 אקלים מתון ושמש נוף יפהפה וחופים בתוליים מושכים כ-3.9 מיליון תיירים בשנה.

שפה אנגלית מדוברת ברבים, סביבה בטוחה ומאובטחת ברמה גבוהה, ומצד שני יוקר מחיה נמוך.

מרינות חדישות, מגרשי גולף מטופחים ובתי קזינו.

לגור בקפריסין

תוכנית התיישבות הקבועה של קפריסין היא התוכנית המהירה והפשוטה ביותר באיחוד האירופי, המאפשרת לזרים לרכוש אישור הגירה באמצעות השקעה בנכסים. 

השקיעו 300,000 אירו בנכס חדש למגורים קבועים לכל המשפחה שלכם או להשכרה.

הליך מהיר - כחודשיים ותקף לכל החיים ללא צורך בחידוש.

אינכם חייבים לגור בקביעות בקפריסין, אלא מספיק לבקר כל שנתיים.

כניסה ללא ויזה לקפריסין.

נכס מוכן למעבר עם שטרי בעלות ברורים.

01 

קפריסין היא חלק מהאיחוד האירופי וזהו יתרון גדול לעסקים                 

 עם הכנסה גבוהה לנפש ושווקים מפותחים, קפריסין באיחוד האירופי מציעה הזדמנויות עסקיות מצוינות למי שמחפש להתרחב.

שירותי בריאות ברמה גבוהה

בית חולים מעולה עם טיפול איכותי.

כל צרכי הבריאות של תושבי אירופה מכוסים בביטוח, מה שמעניק שקט נפשי מוחלט.

 להשתקע בקפריסין עם המשפחה או לרכוש נכס ולנפוש במדינה הנעימה והבטוחה הזו באופן קבוע עם איכות חיים ונוחות מירבית.

אירופה היא יעד מצוין לגדל בו משפחה וקפריסין היא חלק מהאיחוד האירופאי.

תושבי האיחוד האירופי נהנים מסביבה נוחה ובטוחה עם מוסדות ציבור מצוינים.

עם איכות חיים גבוהה, משאבי טבע בשפע ויוקר מחיה נמוך, קפריסין היא הבחירה המושלמת לבעלי ראייה ארוכת טווח.

 02

קפריסין היא השער לאירופה ולשאר העולם.

 עם הכנסה גבוהה לנפש ושווקים מפותחים לעולם, קפריסין מציעה הזדמנויות עסקיות מצוינות למי שמחפש להתרחב לשאר העולם..

אנשים שאינם תושבים נהנים גם מפטורים גבוהים ממסים ותעריפים רבים עבור הכנסתם בקפריסין. 

שירותי בריאות ברמה גבוהה

בית חולים מעולה עם טיפול איכותי. כל צרכי הבריאות של תושבי אירופה מכוסים בביטוח, מה שמעניק שקט נפשי מוחלט.

03

תושבות קבע בקפריסין

גלו יתרונות רבים עם הזכות להתגורר כתושב בקפריסין.

The Cyprus Permanent Residency Programme

תוכנית התיישבות הקבועה של קפריסין היא התוכנית המהירה והפשוטה ביותר באיחוד האירופי, המאפשרת לזרים לרכוש אישור הגירה באמצעות השקעה בנכסים.

השקיעו 300,000 אירו בנכס חדש מגורים קבועים לכל המשפחה שלכם.

הליך מהיר - כחודשיים תקף לכל החיים ללא צורך בחידוש.

אינך חייב לגור בקביעות בקפריסין, מספיק לבקר בקפריסין כל שנתיים.

כניסה ללא ויזה לקפריסין.

נכס מוכן למעבר עם שטרי בעלות ברורים.

נכסי קפריסין היא השקעה טובה

 בעלות על בית יפה או דירה באי הציורי של קפריסין יכולה להניב תגמול מיידי.

  עם אוכלוסייה גדלה והתרחבות התמ"ג, הבית שלך בקפריסין הוא השקעה הגיונית.

אם תבחרו להשכיר את הנכס שלכם, התשואות האטרקטיביות הופכות אותו להצעה עוד יותר מנצחת.

 04   

 בתי נופש בקפריסין                   

בית חלומות שלכם בקרבת הים.

בית חלומות ים תיכוני ליד הים.

בית הנופש שלכם הוא השקעה מצוינת שמציעה לכם תשואות גבוהות, אם תחליטו לגור בנכס או שתרכשו את הנכס  'לקנייה ולהשכרה'.

שילוב של איכות חיים גבוהה, שמש לאורך כל השנה ויופי טבעי, יחד עם שפע של תמריצים, הופכים את קפריסין ליעד האירופי האטרקטיבי ביותר.

מגוון רחב של נכסים מוכנים למעבר עם שטרי בעלות ברורים.

נכסים מחוץ לתכנית ובהתאמה אישית ערבויות השכרה על נכסים נבחרים ללא מע"מ על נכסים נבחרים.

חבילות ריהוט כלולות בנכסים נבחרים.

לרכוש נכס כדי להשכיר

הזדמנות ההשקעה הגדולה שלכם

05

BUY-TO-LET 

לרכוש כדי להשכיר                  

להשקיע בנכס ולהרוויח לאורך כל השנה.

הזדמנות ההשקעה הגדולה שלך.

קפריסין ידועה בזכות החופים היפים שלה, האקלים הפנטסטי, התרבות וההיסטוריה העשירה, ואיכות החיים הטובה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור משפחות ופנסיונרים שמחפשים מקום בשמש.

מודל ה"קנייה להשכרה" הופך ליותר ויותר פופולרי בקפריסין עם העלייה בביקוש לנכסים להשכרה מתחזקת מיום ליום. השקעה בנכס על האי פשוט הופכת אותו להשקעה טובה עם רווחי הכנסה גדולים. 

06

העבירו את העסק שלכם לקפריסין

מטה קפריסין עם פתרון ה-ONE STOP-SOP שלך להעברת עסקים.

העבירו את המטה או המשרדים שלכם לקפריסין לקבלת יתרון מרבי.

חברות מבוססות וצומחות מעדיפות את קפריסין כיעד עבור המטה הארגוני שלהן.

האי מציע סביבה איתנה, עם כוח עבודה משכיל ובעל אוריינטציה בינלאומית.

קרבה לעסקים, שירותים ותחבורה.

מבנה בעלות נמוכה ומקום להרחבה.

 יכולה להציע לך הזדמנות מצוינת לראות את האסטרטגיה שלך מתגבשת.

חוק המס בקפריסין תואם באופן מלא את דרישות האיחוד האירופי והארגון לשיתוף פעולה ופיתוח כלכלי.

יועצי תאגידים ומיסים ממשיכים לתעל השקעות לשווקי מפתח ברחבי העולם על ידי הקמת חברת מטה קפריסין.

מערכת המס החיובית הפכה את קפריסין ליעד עיקרי לבניית השקעות באירופה, במזרח התיכון ובאפריקה.

 באמצעות שירותי הבית והשותפים המתמחים של לפטוס, לפטוס תסייע לכם לאורך כל ההליכים לקבלת כל ההיתרים הדרושים להקמת ותפעול העסק שלכם, פתיחת חשבונות בנק ואישורי עבודה עבורכם ועבור העובדים שלכם.

 מגוון רחב של תמריצי מס אטרקטיביים.

מיסים הם לעתים קרובות הגורמים הראשונים שעליהם צריך לחשוב כאשר מחליטים היכן לגור. אין זה מפתיע שקפריסין צריכה להיות הבחירה הראשונה שלכם.

תושבים שאינם תושבי האי היפה הזה נהנים מפטורים רבים ממס, לרבות מיסי הכנסה, רכוש, פנסיה, ירושה, עושר ומתנות.

0% מס מקרקעין 0% מס עושר ומתנות.

0% על הכנסה מדיבידנד עבור שאינם קפריסאים 0% על קצבת אלמנה.

0% מס הכנסה על 19,500 אירו הראשונים של הכנסה אישית.

0% מס ירושה.

0% במקום 8% יש לשלם עמלות העברת נכס (אם ישולם מע"מ).

5% על פנסיה זרה, ניתן פטור בסך 3,417 אירו.

5% מע"מ מופחת (5% במקום 19%) עבור בית מגורים ראשי שנרכש *(חלות הגבלות).

12.5% מס חברות - מהנמוכים באירופה.

מרכז צומח עבור קהילת העסקים של האזור.

קפריסין היא לא אי כשזה מגיע לעסקים.

עתיד המדינה בשל להזדמנויות.

המיקום הגיאו-אסטרטגי של המדינה בין שלוש יבשות הוא יתרון מעורר קנאה.

ממשלת קפריסין ידידותית לעסקים, ומציעה את אחד משיעורי מס החברות הנמוכים באירופה.

גילוי הגז הטבעי באמת הניע את הכלכלה.

ביטחון תעסוקתי, אושר ואיכות חיים מעולה.

07

רכישת אדמות בניין בקפריסין

רכישת קרקעות בנייה בקפריסין היא ההשקעה המוצקה ביותר

 כאשר אתם רוכשים קרקע לבנייה בקפריסין, אתם משקיעים השקעה נכונה.

נדל"ן הוא מחסום אמיתי מפני אינפלציה.

האי האירופי של קפריסין הוא בחירה משגשגת ופופולרית בקרב משקיעים זרים, המעוניינים להשקיע באדמות פריים עם פוטנציאל השקעה מצוין.

ל-Leptos Estates מבחר רחב של מגרשים ייחודיים במיקומים המשובחים והמבוססים ביותר.

ההזדמנויות המדהימות הללו כוללות קרקע לבנייה שהיא גם בעלות חופשית וגם נקייה מארנונה.

08

ברוכים הבאים לעולם של  Leptos Estates - ללפטוס 60 שנה של הצלחה

קבוצת לפטוס היא ארגון בבעלות פרטית בקפריסין עם למעלה מ-60 שנות ניסיון ומגוונת בחמישה תחומי פעילות.

פיתוח נדל"ן.

בעלות וניהול תיירות ומלונאות בפאפוס ובכרתים (5 מלונות עם 3600 מיטות).

השכלה – אוניברסיטת ניפוליס בפאפוס.

בריאות – בית החולים יאסיס, בית החולים הפרטי המוביל בפאפוס.

(Neapolis Smart EcoCity וקוסטה נופיה.

הקבוצה מציעה שירות מקיף לחלוטין ללקוחותיה ולשותפיה העסקיים.

צוותים מוכשרים ומנוסים של מומחים, ביניהם אדריכלים, מהנדסים, מעצבים, מנהלי מכירות ושיווק, מנהלי נכסים ואחרי מכירות יחד עם אישים מוסמכים נמצאים תמיד בהישג יד. 

 09

מוכרים את הטוב ביותר

בחרו מתוך האוסף הטוב ביותר שלנהם של וילות ודירות יוקרה אקסקלוסיביות במקומות הנחשקים של קפריסין.